Консультационные услуги для девелоперов и землевладельцев

ПРЕДЫНВЕСТИЦИОННАЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ПРОРАБОТКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:
- технический аудит земельного участка (земельно-имущественные отношения, градостроительная и исходно-разрешительная документация, инженерная подготовка);
- анализ существующей и перспективной градостроительной документации (в т.ч. ППТ, ГПЗУ);
- консультации в органах Стройкомплекса г. Москвы по поводу возможного использования земельного участка;
- получение информации обо всех обременениях и ограничениях использования участка.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ НАИЛУЧШЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГОУЧАСТКА (ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ):
- расчет технико-экономических показателей при различных сценариях реализации;
- подготовка эскизного мастер-плана;
- оценка себестоимости строительства;
- прогноз доходной части реализации проекта на основе маркетинговых исследований;
- расчет вариативной финансовой модели, определение оптимальной стоимости входа в проект;
- разработка директивного графика реализации.

СОПРОВОЖДЕНИЕ И РАЗРАБОТКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ:
- архитектурно-градостроительные проработки для определения градостроительного потенциала территории застройки и технико-экономических показателей (для получения ГПЗУ);
- подготовка и сопровождение градостроительных обоснований и презентационных материалов для рассмотрения в уполномоченных органах для оформления ГПЗУ (в т.ч. в МКА, Москомстройинвесте, ГЗК г. Москвы);
- представление интересов на всех этапах разработки и утверждения проектов планировки территории.